ゼロ金利解除が決定して、庶民の関心は預貯金と住宅ローンの金利に関心が集まっているようですね。

日銀ゼロ金利解除と住宅ローン

ウチの住宅ローンの金利が3.30%に決まったのは先日書きましたが、今後はもっと上がっていくんでしょうねぇ。
FPの方に相談しなければ、何も知らずに短期固定で組んでたかもしれないので、やっぱり専門家に相談してよかったです。
ローンの他にも火災保険の選択とか生命保険の見直しなど、トータルでのアドバイスもしてくれますよ。

しかし、ウチは今回の新築で貯金がスッカラカン(死語？)になっちゃったので、預貯金金利はあんまり関係ないよーな気が・・・・（汗）

宝クジあたらないかな～っ

先日、フラット35の金利が3.30%に決まりました。
申し込み時の金利が2.97%でしたので、案の上やや上がってしまいました。

たかが0.33%、されど0.33%。

長いローンでは0.01%でも大きな差が生まれます。
（高い買い物なので、細かい数字はマヒしがちですが）

最近はハウスメーカーなどの広告で「1年固定・1.00%！今がラストチャンス！」なんてキャッチコピーをよく見ますが、1年だけ固定してどーやって返済計画を立てろってんでしょう。
建てて代金さえもらえば、その後の返済は知～らないっ、ではあまりにも無責任です。

しかし、意外にそんな営業さんが多いのは身を持って痛感しました。

メーカーにすれば年に何棟も建てるウチの1棟かもしれませんが、建てる方にしてみれば一生に一回の大きな買い物です。
これから家を建てられる方は、工法・坪単価・デザイン・設備なども大事ですが、借入れや返済計画なども含めて自分に合ったプランを提供してくれるようなメーカーさんを探してみてはいかがでしょうか。

なんとか引越しも終わり、少しずつ片付けながら仕事再開です。

引越しは1kmあるかどうかという距離なので、引越し屋さんには頼まずに、レンタカーでトラックを借りて自分と妻の両親を巻き込んで2日がかりでやりました。
いや～、慣れない肉体労働はやっぱ疲れますね。
でもコレが人生最後の引越しだと思えば・・・(多分）。

しかしウチの子供たち、いつまでこの家をキレイな状態にしといてくれるかな・・・（汗）。

※Dialyより転載

とりあえず新居が完成しました。

とりあえずと言うのは外構とか事務所の看板などがまだ手付かずなので、本当の完成はもうちょっと先になります。
廻りのお宅もどんどん完成して、何もなかった分譲地が一気に住宅地になりました。

しかし、長いようで短いような、今にして思えばあっという間の出来事でしたねぇ。
ご近所さんと仲良くできるといいな～。

で、週末はいよいよ引越しです。
自宅と事務所とダブルで引越しなので荷物がいっぱい・・・・。
引越し前後は何かとバタバタしてお客様にもご迷惑をおかけするかと思いますが、よろしくお願い致します。

※Dialyより転載

我が家はその後も着々と工事は進み、現在は外壁を貼り終えて外廻りはほぼ完成というところまできました。

さて、あの中越地震以来関心が高まっているのが住宅の耐震性。最近は例の耐震強度偽装事件でも注目されていますね。
我が家を作っていただいている大工さんは「骨だけは絶対に妥協しない！」という頑固（いい意味で）な方なので、家の強度については安心しているのですが、住宅強度の他に問題となるのは地盤です。
こればっかりは調べてみないとわからないので地盤調査をしてもらったところ、案の定軟弱地盤・・・・。
新潟は元々湿地ですし、近所に川が流れているのである程度覚悟はしてましたが。

ここで困るのが地盤改良を「する」か「しない」かの判断。

地盤改良をすれば保証会社から保証が得られますが、「地盤改良をしたから絶対大丈夫！」とは言ってくれません。
逆に「しなかったら絶対危ない！」とも言ってくれません。
「住宅は高い買い物ですし、これ位の費用で済むならしないよりした方が安心できますよ」といった感じです（そんなのは素人の私でもわかるよぉ・・・・）。

確かに数千万の住宅を建てるのに数十万をケチって後で後悔するのはどうなのか、とも思いますが、その数十万（場合によっては百万以上）って大きいですよねぇ。
そもそも昔は地盤改良なんてコト自体がなかったワケだし、30年以上前に建てた私の実家も何の問題も無いし、地盤改良ってホントに必要なの？と、なんとなく釈然としないのです。

結局ウチは安心を取って地盤改良しましたが、地盤についてはもう少し明確な（素人にもわかりやすい）判断基準が欲しいと思うのは私だけでしょうか？

※Dialyより転載